Wohnung zur WG Gründung auf dem Petrisberg

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Preise

  • Kaltmiete700 Euro
  • Warmmiete880 Euro
  • Nebenkosten180 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1.400
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl54296
  • OrtTrier
  • StraßeKlaus-Kordel-Straße 9
  • LandDeutschland
  • BundeslandRheinland-Pfalz
  • Regionaler ZusatzPetrisberg
  • Ausstattung

  • WG geeignetJa
  • Bad mitDusche
  • KüchePantry Küche
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • BefeuerungsartBlockheizkraftwerk, Gas
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 68,63 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Anzahl Terrassen2
  • Objektzustand

  • Baujahr2011
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 28.07.2021
    Energiebedarf 83 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Blockheizkraftwerk, Gas
    Baujahr 2011

    Objektbeschreibung

    Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute dieses schöne 2 Zimmer Appartement in attraktiver Lage auf dem Petrisberg. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2011 erbauten Mehrfamilienhauses.

    Die helle Wohnung ist praktisch und modern geschnitten und eignet sich optimal für eine 2er WG Gründung. Vom offenen Eingangsbereich gelangen Sie auf beiden Seiten in die jeweils gleich großen Wohn-, Schlafbereiche. Beide Räume sind geräumig und jeweils mit einer Pantry-Küche inkl. Kühlschrank ausgestattet. Im mittig gelegenen Flur befindet sich das gemeinschaftlich genutzte, barrierefreie Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche. Außerdem befinden sich zwei Terrassen vor der Wohnung, auf der Sie schöne Stunden verbringen können. Der Wohnkomplex verfügt über einen eigenen Waschraum und einen Fahrradraum. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rolläden ausgestattet.

    Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Zahlreiche Parkplätze sind vor der Anlage vorhanden. Desweiteren gibt es TV Kabel-, DSL Anschlüsse.
    Die Wohnung befindet sich in dem Wohn-, Arbeits-, und Freizeitviertel Petrisberg. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca. 5 Minuten fußläufig. Zudem erwartet Sie eine große Auswahl an Sport-, und Freizeitangeboten. Von der Wohnanlage aus gelangen Sie in weniger als zwei Minuten zur Bushaltestelle. Die Universität ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Der zwei Vollgeschosse umfassende Komplex ist behindertengerecht, d.h. barrierefrei ausgebaut. Selbstverständlich verfügen alle Appartements über einen Zugang per Aufzug.

    Optimal geeignet ist die große Wohnung zur Gründung einer WG mit zwei einzelnen WG Zimmern.

      Ausstattung

      - Verfügbar ab SOFORT
      - Gesamtwohnfläche: ca. 69 m²
      - Zimmer: 2
      - Kaltmiete: 700,- EUR
      - Nebenkosten: 180,- EUR
      - Warmmiete: 880,- EUR
      - Kaution: 1.400,- EUR
      - Zwei große Wohn-, Schlafbereiche
      - Zimmer jeweils mit Pantry-Küche
      - Tageslichtbadezimmer mit Dusche
      - Fußboden: Fliesenboden
      - Fußbodenheizung
      - TV Kabel-, DSL Anschlüsse

      Lage

      Der Petrisberg ist ein einzigartiges Wohn- Arbeits- und Freizeitviertel, das über dem Trierer Stadtzentrum liegt. Im Rahmen der Landesgartenschau Trier 2004 entstand hier eine beeindruckende Freizeitlandschaft mit integrierten Spiel- und Sporteinrichtungen. Im Wissenschaftspark, den Ärztehäusern und den umliegenden Gewerbebauten sind mehrere Hundert Firmen und Freiberufler tätig. Ringsum sind hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser entstanden. Der Petrisberg bietet zudem eine sehr gute Infrastruktur: Es finden sich hier in unmittelbarer Nähe zahlreiche Restaurants, Ärzte, Supermärkte und andere diverse Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Volleyball- und Fußballfelder, Wander- und Joggingpfade und eine Half-Pipe bieten einige Möglichkeiten, um die Freizeit vielfältig zu gestalten. Neben den Freizeitangeboten hat der Petrisberg auch kulturell einiges zu bieten. Verschiedene Sehenswürdigkeiten sind beispielsweise der Turm Luxemburg, die Brettenbachbrücke, die Windharfen und das exklusive Wasserband.

      Sonstiges

      Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.