Immobilien-Haus-Trier

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WG gesucht - Attraktive, große 4 ZKB WG Wohnung - Trier Süd

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Preise

  • Warmmiete
    1.430 Euro
  • Nebenkosten
    280 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    2.300

Lage

  • Ort
    54290 Trier
  • Bundesland
    Rheinland-Pfalz
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 142 m²
  • Zimmer
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1

Energieausweis

  • ohne
    Nicht erforderlich

Objektbeschreibung

  • Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese schöne, große 4 ZKB WG geeignete Etagenwohnung in direkter Nähe zur Innenstadt in Trier Süd. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 142 m².

    Die attraktive Wohnung ist praktisch, modern geschnitten und überzeugt durch ihren großzügig angelegten Innenbereich. Dadurch haben Sie genügend Platz, Ihre individuellen Wünsche und Einrichtungsvorstellungen umzusetzen.
    Von dem großen Flur aus gelangen Sie jeweils in alle Räume, die Sie als Wohn-, Essbereich sowie Schlaf-, und Arbeitsbereiche gestalten können. Es sind insgesamt 4 große Zimmer, wovon eins davon einen direkten Zugang zum Balkon hat, die durch Ihre Fenster und großen Stellflächen einen angenehmen, offenen Wohnkomfort schaffen. Das Highlight ist hierbei der große Balkon, von dem Sie einen atemberaubenden Blick über die Mosel und die Weinberge haben. Die separat liegende Küche ist mit einer einfachen Einbauküche inkl. Ausstattung eingerichtet und kann bei Bedarf noch erweitert werden. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche sowie WC.

    Die große Wohnung ist mit Laminatboden sowie Fliesen versehen und wurde komplett neu gestrichen. Die Fenster sind doppelt verglast. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Desweiteren gibt es TV Kabel-, DSL Anschlüsse. Parkmöglichkeiten sind im Innenhof des Anwesens vorhanden. Als Abstellmöglichkeit gibt es außerdem den Vorraum der Wohnung.

    Der Eigentümer vermietet die Wohnung bevorzugt an WGs, d.h. Studenten, Auszubildende oder Berufstätige!

Ausstattung

  • Frei ab sofort

    • 4 ZKB
    • ca. 142 m²
    • Kaltmiete: 1.150,- EUR
    • Nebenkosten: 280,- EUR
    • Gesamtwarmmiete: 1.430,- EUR
    • Kaution: 2.300,- EUR
    • 4 große, helle Zimmer
    • Großer Balkon
    • Küche mit einfacher EBK
    • Tageslichtbad mit Dusche
    • Parkmöglichkeiten im Hof

Lage

  • Das Objekt befindet sich in Trier-Süd, in direkter Lage zur Mosel sowie zur Innenstadt. Der Bezirk schließt unmittelbar südlich an die Innenstadt an. Die bedeutendste Geschäftsstraße ist die Saarstraße. Es verläuft eine nördliche Zufahrtsstraße an die Universität Trier. Bis zur luxemburgischen Grenze sind es knapp 12 Kilometer. Es gibt einen eigenen Bahnhof und gute Busanbindungen, die Busse fahren hier im Minutentakt. Die Mosel bietet mit ebener Strecke eine schöne Möglichkeit zum Spazieren oder auch zum Fahrrad fahren. Besucht werden können Grundschulen, eine Realschule plus und eine Förderschule.

Sonstige Angaben

  • Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Immobilien-Haus-Trier GbR kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Immobilien-Haus-Trier GbR.