Immobilien-Haus-Trier

Wir leben Qualität

Studentenappartement im DG in FH-Nähe!

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Preise

  • Kaltmiete
    230,00 Euro
  • Warmmiete
    300,00 Euro
  • Nebenkosten
    70,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    460

Lage

  • Straße
    Im Sabel 6
  • Ort
    54294 Trier
  • Bundesland
    Rheinland-Pfalz
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Wohngebiet

Ausstattung

  • Bad mit
    Dusche
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 17,50 m²
  • Zimmer
    1,0
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    01.07.2022
  • Objekt verfügbar ab (Datum)
    01.07.2022
  • Vermietet
    Ja
  • Haustiere erlaubt
    Nein

Energieausweis

  • ohne
    Liegt zur Besichtigung vor
  • Energiebedarf
    14 kWh pro m² pro Jahr
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Primärenergie
    Gas

Objektbeschreibung

  • Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute dieses Single-Appartement in einmaliger ruhiger Lage in Trier.

    Das Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches unter den Trierern zu Recht den Namen "Schlösschen" trägt. Das Objekt besticht unter anderem durch seine einmalige Lage. Die stilvolle Stadtvilla wurde auf Sandstein in den Hang gebaut und liegt somit in einem kleinen Waldgebiet entsprechend geschützt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über Trier.

    Die Wohnung selbst wird über einige Außen- und Innentreppen erreicht.

    Das Appartement verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca 17 m² und eignet sich somit ideal für Studenten, aufgrund der Lage besonders für Studierende der Fachhochschule.

    Der Wohnbereich ist praktisch geschnitten, sodass sich Ihre individuellen Einrichtungswünsche optimal umsetzen lassen. Die Dachschrägen schaffen hier zusätzlichen Wohnraum. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Nische, die mit einer Spüle versehen ist.

    Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

    Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns per Kontaktformular. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Ihr Immobilien-Haus-Trier

    Videobesichtigung:

    https://www.youtube.com/watch?v=TIp5B__htAg

Ausstattung

    • verfügbar 01.07.2022
    • 1-Zimmer-Appartement
    • ca. 17 m²
    • Duschbad
    • Kaltmiete: 230 EUR
    • Nebenkosten: 70 EUR
    • Warmmiete: 300 EUR
    • Kaution: 460 EUR
    • Gaszentralheizung

Lage

  • Das Objekt befindet sich in Trier West / Pallien. Dieser Ortsbezirk liegt gegenüber der Innenstadt auf der anderen Seit der Mosel. Der historische Ortskern zählt durch die beeindruckende Landschaft zu den schönsten Trierer Fotomotiven. Hier Die Mariensäule, ein berühmtes Wahrzeichen von Trier befindet sich ebenfalls in diesem Bezirk. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Trier und das Umland.
    Aufgrund der Nähe zur Fachhochschule ist diese Wohngegend besonders attraktiv für Studierende. Weiter Schulen, wie z.B. eine Grundschule und eine Realschule Plus sin ebenfalls vorhanden.
    Der angrenzende Weisshauswald lädt zu schönen Spaziergängen ein und ist aufgrund des vorhandenen Wildgeheges und Waldlehrpfads ein beliebtes Ausflugsziel.
    Darüber hinaus gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und gute Busanbindungen.

Sonstige Angaben

  • Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Immobilien-Haus-Trier GbR kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Immobilien-Haus-Trier GbR.