Immobilien-Haus-Trier

Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute im Ärztehaus Trier des Herz-Jesu-Garten diese einmalige Gelegenheit zur Anmietung von Praxisräumen. Die Praxiseinheit befindet sich im 3. OG und verfügt über 200qm im Dachgeschoss des Ärztekomplexes. Im Ärztehaus sind neben einer Dialysestation, einer Apotheke und weitere Ärzte unterschiedlicher Disziplinen. Das Ärztehaus wurde in unmittelbarer Nähe zum ehemaligen Herz-Jesu-Krankenhauses errichtet.

Der Ärztekomplex ist verkehrstechnisch günstig gelegen und verfügt über eigene Parkplätze, die je nach Patientenaufkommen kostenfrei genutzt werden können. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen. Die Einheit selbst ist im 3.OG und über einen Aufzug bequem zu erreichen.

Die Einheit selbst verfügt über zwei getrennt zu nutzende Ein- bzw. Ausgänge, die jeweils über getrennte Treppenhäuser und Aufzüge bequem zu erreichen sind.

Innerhalb der Praxis gelangen Sie über einen abgetrennten Empfangsbereich in alle Praxisräume, welche teils über Klimageräte verfügen. Das Wartezimmer und die übrigen Praxisräume sind nacheinander angeordnet und durch einen breiten Flur gut begehbar. An das Wartezimmer schließt sich bisher ein kleines Labor an. Insgesamt verfügt die Einheit über 9 Zimmer und 2 getrennte Patienten- und/oder Personaltoiletten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit Ihren Mitarbeitern ein eigenen Aufenthaltsraum zur Verfügung zu stellen. In den Nebenkosten sind neben Gas, Müllabfuhr, Kosten Auszug etc. auch die Stromkosten und ein eigener Hausmeisterservice für die Praxis enthalten.

Das Ärztehaus hat eine Tiefgarage, in der Sie Parkplätze mit anmieten können.

Gerne können Sie mit uns auch über andere Nutzungsmöglichkeiten sprechen. In jedem Fall würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen.

Ihr Immobilien-Haus-Trier

bezugsfertig nach Absprache

Kaltmiete Praxis: 1.750,00 € monatlich

500,00 € Nebenkostenvorauszahlung enthalten:
- Hausmeisterservice
- 2 Eingänge mit jeweils einem Aufzug
- Allgemeinstrom
- Praxisstrom
- Heizung
- Müllabfuhr
- etc, etc...

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.

Ihr Immobilien-Haus-Trier

Das Objekt befindet sich in Trier-Süd, nahe der Trierer Altstadt. Die bedeutendste Geschäftsstraße des Bezirks ist die Saarstraße. Es verläuft eine nördliche Zufahrtsstraße an die Universität Trier. Bis zur luxemburgischen Grenze sind es knapp 12 Kilometer. Es gibt einen eigenen Bahnhof und gute Busanbindungen, bei denen die Busse im Minutentakt fahren. Die Mosel bietet mit ebener Strecke eine schöne Möglichkeit zum Spazieren oder auch zum Fahrrad fahren. Besucht werden können Grundschulen, eine Realschule plus und eine Förderschule.

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.