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Olewig, helle 2 ZKB Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und TG Stellplatz zu verkaufen
Preise
- Kaufpreis205.000 Euro
- ProvisionFür den Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Für den Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.) - Tiefgaragenplatz20000 Euro
Lage
- Postleitzahl54296
- OrtTrier
- LandDeutschland
- BundeslandRheinland-Pfalz
Ausstattung
- KücheEinbauküche
- Bad mitDusche
- BodenbelagFliesen, Parkett
- StellplatzartTiefgaragen-Stellplatz
Flächen
- Wohnflächeca. 61.75 m²
- Zimmer2
- Anzahl Schlafzimmer1
- Anzahl Badezimmer1
- Stellplätze1x Kaufpreis pro Tiefgaragen-Stellplatz: 20.000,00 EUR
- Anzahl Balkone1
Objektzustand
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Weitere Angaben zum Objekt
- Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
- vermietetJa
- Haustiere erlaubtkeine Angaben
Energieausweis
- Baujahr1995
- Gültig bis2028-08-08
- EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
- GebäudeartWohngebäude
- Erstellungsdatumab 2014 (EnEV 2014)
- PrimärenergieträgerÖl
- Energieverbrauch101
- EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Diese helle und freundlich geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad-Dachgeschosswohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Trier-Olewig und bietet ca. 61,75 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit schönem Ausblick sowie einen gut durchdachten Grundriss mit Wohnzimmer, Flur, Abstellraum, Bad und Schlafzimmer.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, die Einbauküche ist enthalten. Durch die Lage in der Gustav-Heinemann-Straße verbindet die Wohnung angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Umfeld.
Eine Besonderheit der Wohnung ist der große Speicher, der zur Wohnung gehört und über eine Ausziehleiter zu erreichen ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre haben wir die Möbilierung KI generiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen.
Ausstattung
- 2 ZKB
- Dachgeschosswohnung.
- Heller und freundlicher Wohncharakter.
- Großzügiger Balkon mit schönem Blick.
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und Bad.
- Ca. 61,75 m² Wohnfläche.
- Küche enthalten.
- Obergeschoss.
- Tiefgaragenstellplatz (20.000 Euro)
Lage
Trier-Olewig zählt zu den beliebten Wohnlagen der Stadt und ist geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung mit besonderem Wohnwert. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Gustav-Heinemann-Straße liegt in einem Umfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Sonstiges
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.