Immobilien-Haus-Trier

Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute dieses helle, großzügig geschnittene Einfamilienhaus in Nittel zur Miete an.

Das Haus ist mitten im alten Ortskern gelegen.

Hier befinden sich ein Hausarzt, ein Zahnarzt, eine Apotheke, eine Grundschule, ein Kindergarten, zwei Banken, ein Bäcker und ein reichhaltiges Gastronomieangebot.

Im Ort gibt es auch entsprechende Einkaufsmöglichkeiten.

Von hier aus haben Sie eine verkehrsgünstige Infrastruktur ins grenznahe Luxembourg, nach Trier und ins Saarland.Ideal für Luxemburg-Pendler, da die Stadt Luxemburg (30 Min.Fahrtzeit) und der Kirchberg (20 Min. Fahrtzeit) mit dem PKW sehr schnell zu erreichen sind. Desweiteren fährt direkt im Ort stündlich der Bus mit Direktverbindung zur Stadt Luxemburg / Kirchberg.

Auf ca. 180 m² Gesamtfläche verteilen sich im EG ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zu der ausladenden Süd-Terrasse, eine geräumige Küche und ein Gäste WC.

Im ersten OG. befinden sich das Hauptbad und 3 gut geschnittene Schlafzimmer. Das ca 45 m² große ausgebaute Dachgeschoss ist als Multifunktionsraum ausgelegt und vielseitig verwendbar.

Von hier haben Sie eine herrliche Aussicht auf die Mosel mit schönem Panoramablick.

Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse im Erdgeschoss. Hier lassen die Sonnenstunden von mittags bis in den Abend genießen und ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne haben.

Vor dem Haus ist ausreichend Platz für zwei PKWs. Abstellmöglichkeiten gibt es in einem großen Kellerraum.

Frei wird das Haus zum November 2023. Die Mindestmietdauer ist 12 Monate.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beantworten wir Fragen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Einfamilienhaus in Nittel mit Moselblick

Kaltmiete 1500 Euro

Nebenkostenvorauszahlung 300 Euro inkl. Heizung

180 m² Wohnfläche

Stellplätze vor dem Haus

Nittel - der größte Weinbauort der Obermosel ist gleichzeitig auch ein staatlich anerkannter Erholungsort und gehört zur Verbandsgemeinde Konz.

Die Lage im Länderdreieck mit Frankreich, Luxemburg und Deutschland macht Nittel zum interessanten Stand- und Wohnort. Ideal für Luxemburgpendler, denn in nur knapp 7 Autominuten erreichen Sie die Grevenmacher Brücke, Übergangsstelle zum angrenzenden Großherzogtum. Stündlich verkehrt ein Bus nach Luxemburg-Stadt. Mit dem Auto sind es hierhin ca. 20 Minuten. In der gleichen Zeit erreichen Sie auch Trier.

Bus- und Bahnanbindungen in die umliegende Region, vor allem nach Trier, Saarburg oder Merzig sind ebenso vorhanden.

Viele Weinlokale, Straußenwirtschaften und Restaurants prägen das Bild von Nittel. Es ist mit seinen Weinbergen, den umliegenden Wäldern und zwei Naturschutzgebieten ein Paradies für Touristen und Naturliebhaber. Eine Bäckerei sorgt auch am Sonntag für frische Brötchen, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Nachbarort.

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.