Der Partner für Immobilien in Trier

Diese hochwertige Maisonette-Wohnung kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer begehrten, zentrumsnahen Lage in der Trierer Bruchhausenstraße. Der Neubau überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und stilvolle Details über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das offene Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer. Von Schlafzimmer und Wohnzimmer erhalten Sie Zugang zur schönen Außenterrasse.

In der 1. Etage erwartet Sie ein stilvoll eingerichtetes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Bad ist in dunklen Tönen gehalten, was für ein ruhiges und elegantes Ambiente sorgt. Vom Badezimmer aus über den Flur kommen Sie dann in das 2. Schlafzimmer, welches Zugang zum Außenbalkon gewährleistet. Der Raum ist offen und hell, sodass man genügend Platz hat, um Bett, Kleiderschrank und einen Schreibtisch unterzubringen.

Highlights der Immobilie

• Wohnkonzept: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Premium-Küche (inkl. Kochinsel mit integriertem Kochfeldabzug) sowie dunkler, eleganter Frontgestaltung.

• Außenbereiche: Große, gepflasterte Sonnenterrasse mit ausreichend Platz für Terrassenmöbel und Grillbereich. Ein zusätzlicher zweiter Balkon auf der 1. Etage steht ebenfalls zur Verfügung (Fliesenbelag ist noch fertigzustellen).

• Bäder: Stilvoll gefliest in dunklen Anthrazit-Tönen; ausgestattet mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne.

• Bodenbeläge & Treppe: Hochwertiger Vinyl-Boden in warmer Holzoptik im gesamten Wohnbereich; dunkle, elegante Fliesen auf den Stufen der Innentreppe.

• Komfort & Extras: Tiefgaragenstellplatz, eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss sowie separater Abstellbereich für Fahrräder

• Offene Premium-Küche mit dunklen Fronten & Kochinsel inkl. integriertem Kochfeldabzug
• hochwertiger Vinyl-Boden
• Terrasse und Balkon
• 2 Bäder (Dusche und Badewanne vorhanden)
• Treppe in der Wohnung
• Keller
• eigener TG-Stellplatz
• Gemeinschaftliche Waschküche im UG mit eigenem Waschmaschinenanschluss

Trier-Zentrum bietet eine erstklassige Wohnlage mit perfekter Kombination aus historischem Flair und urbanem Komfort. Die Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Kulturstätten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Neben der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Hauptbahnhof ist die Lage durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen ideal für Pendler nach Luxemburg. Nahegelegene Parkanlagen und das Moselufer bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.