Immobilien-Haus-Trier

Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese 3- Zimmer Eigentumswohnung im bevorzugten Höhenstadtteil Trier-Tarforst.

Auf oberster Hanglange gelegen, befindet sich diese ca. 80m² große Eigentumswohnung im Untergeschoss eines aus dem Jahre 1972 erbauten 3 Parteien-Hauses und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und einer großen Terrasse.

Sowohl vom größten Zimmer aus, dem Wohnzimmer, als auch von einem weiteren Zimmer aus ist die Terrasse mit südlicher Ausrichtung zu betreten. Die ca. 25m² große, im alleinigen Sondernutzungsrecht befindliche Terrasse, ermöglicht die Herrichtung eines großzügigen und geschmackvollen Außenbereiches.

Die 3 großen Zimmer, die als Wohn-, Schlaf-, und Arbeitszimmer genutzt werden können, befinden sich in attraktiver Südwest-Lage und verfügen über großes Potential zur kreativen Selbstverwirklichung.
Im Jahre 2015 wurden neue Fenster installiert.

Auf Grund der vorherigen Nutzung der Immobilie als Einfamilienhaus, befindet sich das Haupt-Badezimmer außerhalb dieser Wohneinheit und ist im aktuellen Bauzustand nur über den gemeinschaftlichen Kellerflur zu erreichen. Innerhalb dieser Wohneinheit befindet sich jedoch eine Nasszelle mit eingebautem WC.

Die Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung sind facettenreich, um der Wohnfläche durch Umbaumaßnahmen bzw. Durchbrucharbeiten eine angemessene neue Nutzung zuzuführen.

Die Wohnung ist bezugsfrei.
Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung.

Der ca. 210m² große Garten steht zur alleinigen Nutzung den zukünftigen Eigentümern zur Verfügung.
Die in diesem Wohnhaus befindlichen 3 Eigentumswohnungen –UG, EG, DG- sind bezugsfrei und werden erstmalig nach Aufteilung in Wohnungseigentum durch das Immobilien-Haus-Trier angeboten.

Ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, die schnelle Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt und ein fußläufig zu erreichendes Naherholungsgebiet sind ideale Gegebenheiten für diese Wohnlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

3- Zimmer Eigentumswohnung in Trier-Tarforst

• ca. 80m²
• ca. 25m² große Terrasse
• 2015 Fenster NEU
• bezugsfrei
• 210m² großer Garten zur alleinigen Nutzung
• Ölzentralheizung

Kaufpreis: 170.000€

Tarforst als Höhenstadtteil liegt auf dem Plateau des Petrisbergs oberhalb der Trierer Innenstadt und wird früheren römischen Besiedlungen zugeordnet. So leitet sich der name Tarforst aus dem Römischen ab und steht für "hundert Bäume". Das Objekt befindet sich auf oberster Hanglage in gepflegter Wohnlage. Ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, die schnelle Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt und ein fußläufig zu erreichendes Naherholungsgebiet sind ideale Gegebenheiten für diese Wohnlage.

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.