- PROVISIONSFREI - Gewerbefläche/Ladenlokal in Trier Zewen zu vermieten

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beispielhafte Aufteilung
Außenansicht
Außenansicht/ Parkplatz

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Nettokaltmiete1.290 Euro
  • Kaltmiete1.290 Euro
  • Nebenkosten350 Euro
  • Heizkosten200 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution2.600
  • Provision HinweisPROVISIONSFREI
  • Lage

  • GebietMischgebiet
  • Postleitzahl54294
  • OrtTrier
  • StraßeKirchenstraße 6-8
  • LandDeutschland
  • BundeslandRheinland-Pfalz
  • Ausstattung

  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartFreiplatz
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Gesamtflächeca. 230 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr2001
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Infrastruktur

    Objektbeschreibung

    Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute eine vielfach nutzbare Gewerbeeinheit mitten im Ortsteil Trier-Zewen an. Die ca. 230 m² große Gewerbefläche wurde in der Vergangenheit als Supermarkt genutzt.
    Hier sind diverse Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. Das neue Ladenlokal kann sofort gestartet werden. Dabei ist die Nutzung des Ladenlokals nicht an den Betrieb eines Einzelhandels gebunden. Hier ist es möglich eine neue Geschäftsidee entsprechend umzusetzen. Dies beginnt bei einer Drogerie und kann bis hin zum Versicherungsbüro führen. Gastronomie kann mit einer begrenzten Schankfläche betrieben werden.
    Die Einheit befindet sich in zentraler Lage mit umliegenden Geschäften, Apotheken, Gastronomie, Banken etc. Die Ladeneinheit verfügt über sehr großzügige Fensterflächen, auf denen Ihre Werbung sehr gut zur Geltung kommt. Die Beleuchtung ist bereits vorhanden. Der Betonfußboden kann je nach Verwendung gestrichen werden oder mit einem anderen Material ausgelegt werden. Es können 4 Parkplätze zu einer Miete von jeweils 40,00€ zugeordnet werden.

    Glückspielhallen und Wettbüros bekommen von der Stadt keine Zulassung.

    Rufen Sie uns kurz an und wir stimmen gemeinsam ab, ob Ihr Gewerbe in das Objekt passen würde. Gerne geben wir weitere Auskünfte oder vereinbaren Besichtigungstermine.

     

    Ausstattung

    Fläche: ca. 230m²

    Kaltmiete 1.290 EUR
    Nebenkosten: je nach Nutzung ca. 350 Euro
    Kaution 2.000 EUR

     

    Lage

    Das Objekt liegt in Zewen, nordöstlich der Trierer Innenstadt. Die Distanz zur Innenstadt beträgt sieben, zu Luxemburg acht Kilometer. Busse fahren im 20-minütigen Takt von mehreren Bushaltestellen in verschiedene Richtungen. Es gibt jede Menge Vereine in diesem Bezirk, die den Alltag sportlich und kulturell gestalten. In der Umgebung gibt es viele Lebensmittelmärkte und viele weitere Angebote im Bereich Gesundheit und Gastronomie, sowie eine Grundschule.

    Sonstiges

    Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch!