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Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Trier-Tarforst

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Preise

  • Warmmiete
    860 Euro
  • Nebenkosten
    200 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    1.800

Lage

  • Postleitzahl
    54296
  • Ort
    Trier
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Wanne
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Linoleum
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Möbliert
    Möbliert
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Rollladen/Jalousie
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 66 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    01.06.2026
  • Haustiere erlaubt
    keine Angaben

Energieausweis

  • Baujahr
    2004
  • Gültig bis
    2028-04-10
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch
    107
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Warmwasser enthalten
    Ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Trier-Tarforst und bietet auf ca. 66 m² ein angenehmes Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Flur mit praktischem Einbauschrank, der bestehen bleibt und wertvollen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Die Küche ist im Mietangebot enthalten und kann übernommen werden. Auf Wunsch kann sie jedoch auch durch eine neue Küche ersetzt werden – die Kosten hierfür trägt der Mieter selbst.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar mit langfristigem Mietinteresse.
Eine Nutzung als WG ist nicht vorgesehen. Mietzahlungen über das Jobcenter sind nicht erwünscht.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit Informationen zu Ihrer Person.

Ausstattung

  • 2 Zimmer auf ca. 66 m²

  • Balkon

  • Aufzug im Haus

  • Eigener Kellerraum

  • Einbauschrank im Flur (verbleibt in der Wohnung)

  • Einbauküche inklusive (Austausch möglich, Kosten trägt Mieter)

  • Badezimmer mit Badewanne

  • Geeignet für Einzelperson oder Paar

  • Nicht WG-geeignet

  • ab 01.06 bezugsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in Tarforst auf dem Plateau des Petrisbergs. In Alt-Tarforst ist der dörfliche Charakter bis heute noch zu erkennen. Hinzu gekommen ist in den 80er Jahren die große Siedlung am Trimmelter Hof und seit Ende der 90er Jahre das Neubaugebiet „Tarforster Höhe - Erweiterung“. Viele Trierer, die aus der Innenstadt ins Grüne ziehen wollten, haben in Tarforst ein neues Heim gefunden. Dies ist der Stadtteil, in dem sich auch die Universität befindet, deren Campus ausgebaut wurde. Auch eine Grund- und Förderschule gibt es hier. Bis zur Innenstadt sind es ca. sechs Kilometer. Es bestehen gute Busanbindungen und weitere Möglichkeiten, wie zum Beispiel Post Filialen, Apotheken und Lebensmittelmärkte.

Sonstiges

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.