Immobilien-Haus-Trier
Wir leben Qualität
2-Zimmer-Studentenappartement mit Balkon auf beliebter Tarforster Höhe
Preise
- Kaufpreis110.000 Euro
- ProvisionProvisionsteilung:
Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (zzgl. Mwst.)
Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (zzgl. Mwst.)
Lage
- StraßeAm Trimmelter Hof 91-97
- Ort54296 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
- LandDeutschland
Ausstattung
- KüchePantry Küche
- Bad mitDusche
- BodenbelagFliesen
- Ausrichtung Balk./Terr.nach Norden
- Wasch-, TrockenraumJa
- WG geeignetJa
- Kabel / SAT AnschlussJa
Flächen
- Wohnflächeca. 36 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Balkone1
Objektzustand
- Baujahr1984
- Beschreibung der ModernisierungRohrleitungen/Versorgungsschächte 2015 NEU
Weitere Angaben zum Objekt
- VermietetJa
Energieausweis
- ohneLiegt zur Besichtigung vor
- Baujahr / Wärmeerzeuger1984
Objektbeschreibung
Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute ein Studentenappartement auf der beliebten Tarforster Höhe.
Das 2-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Stock einer Studentenwohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36m².
Das innenliegende Badezimmer ist praktisch im Grundriss und mit Dusche, Waschbecken und WC versehen.Im Mietpreis inkludiert ist der Internet- und Kabelanschluss.
Im Bereich der Parkflächen befindet sich ein Fahrradabstellraum, ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum ist ebenso vorhanden.
Aktuell ist das Appartement bis zum 31.12.2024 in einem gewerblichen Zwischenmietvertrag vermietet. Bis zu diesem Zeitpunkt beträgt die garantierte Mieteinahme 226€ pro Monat.
Ab dem 01.01.2025 kann das Appartement in Eigenregie verwaltet werden.
Die Brutto-Mieteinnahme beträgt 628€, das Hausgeld beträgt 195€.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach per Kontaktformular, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr Immobilien-Haus-Trier
Ausstattung
Studentenappartement
- 2 Zimmer, ca.36m²
- Pantryküche
- Internet- und Kabelanschluss im Mietpreis inkludiert
- bis 31.12.2024 in einem gewerblichen Zwischenmietvertrag
- Miteinnahme garantiert 226€/Monat
- ab 01.01.2025 Möglichkeit der Verwaltung in Eigenregie
- Mieteinnahme 628€
- Hausgeld 195€
- Kaufpreis. 110.000€
Lage
Tarforst als Höhenstadtteil liegt auf dem Plateau des Petrisbergs oberhalb der Trierer Innenstadt und wird früheren römischen Besiedlungen zugeordnet. So leitet sich der name Tarforst aus dem Römischen ab und steht für "hundert Bäume". Das Objekt befindet sich im Universitäts-Stadtteil “Tarforster Höhe“ und wurde in den 1980er Jahren als Neubausiedlungen Am Trimmelter Hof realisiert und ist auf Grund der prädestinierten Lage mit angrenzendem Campus, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung zur Trierer Innenstadt eine ideale Wohn- und Studierstätte.
Sonstige Angaben
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.