Aktuelles Projekt

Die Baugenehmigung für unsere herrliche Wohnanlage wurde erteilt, sodass wir in zentraler Ortslage von Fell in Kürze eine Wohnanlage mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen errichten werden.

Auf der Grundlage eines durchdachten Wohnkonzeptes entsteht hier auf der Basis einer modernen Architektur ein Neubauprojekt der besonderen Art. Die „Residenz am Pfarrgarten“ in Fell möchte auf der Grundlage dieses sonnig ausgerichteten Grundstück, mit idyllischem Bachlauf und unverbaubarem Südwestblick, neue Maßstäbe setzen. Dabei entstehen geräumigen 2 bis 3 Zimmerwohnungen von ca. 42 m² bis ca. 80 m², die entweder mit einer Terrasse oder Balkon bzw. Loggia ausgestattet sind. Von diesen hat man einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Selbstverständlich sind alle Wohnungen über einen Aufzug barrierefrei erreichbar und sind somit für jedes Alter ein Zugewinn an Lebensqualität.


Das gesamte Wohnkonzept wurde auf der Grundlage eines „nachhaltigen Bauens“ konzipiert, d.h. es wurden ökologische sowie ökonomisch Aspekte mit kulturellen und sozialen Aspekte in Einklang gebracht. Darüber hinaus wurden moderne Gesichtspunkte wie einer hohen Bau- und Wohnqualität mit den Forderungen nach Energieeffizienz, Ressourcenschonung und wirtschaftlicher Rentabilität in Einklang gebracht. Das bauliche Konzept ist damit auf einem hohen Standard.

Durch die zukunftssichere energetische Bauweise (KfW55-Standard) mit mechanischer Be- und Entlüftung sowie hochwertiger Dämmfassade können sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger von attraktiven Förderkonditionen der KfW profitieren.

 

Die Wohneinheiten

Die geräumigen 2 - 3 Zimmerwohnungen von ca. 42 m² bis ca. 80 m² verteilen sich auf 4 Geschosse, sind jeweils mit Terrasse, Balkon oder Loggia ausgestattet.

Sie können sowohl bei der Aufteilung der Wohnung als auch bei der Ausstattung Ihre persönliche Note einbringen und Ihren Grundriss individuell anpassen.


Die Wohneinheiten verteilen sich wie folgt:

  • Kellergeschoss: 2 Eigentumswohnungen
  • Erdgeschoss: 4 Eigentumswohnungen
  • Obergeschoss: 4 Eigentumswohnungen
  • Staffelgeschoss: 2 Eigentumswohnungen

Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch-/ Trockenraum mit entsprechenden Stellplätzen für jede Wohneinheit zur
Verfügung. Pro Wohneinheit stehen 1- 2 Außenstellplätze zum Mehrpreis von 4.900,00€ / Stellplatz zur Verfügung.

Die Kaufpreise liegen, je nach Größe und Lage der Wohnung, zwischen 105.000€ und 235.000€.