WG gesucht - Attraktive, große 3,5 ZKB Wohnung - Trier Süd

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Schlafzimmer
Durchgangszimmer
Durchgangszimmer
Schlafzimmer
kleines Zimmer
Flur
Küche
Bad

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Preise

  • Kaltmiete850 EUR
  • Warmmiete1.050 EUR
  • Nebenkosten200 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1.700
  • Lage

  • Postleitzahl54290
  • OrtTrier
  • StraßeSt. Barbara Ufer 1b
  • LandDeutschland
  • BundeslandRheinland-Pfalz
  • Ausstattung

  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartEtagenheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 105 m²
  • Zimmer3,5
  • Badezimmer1
  • Objektzustand

    Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese schöne, große 3,5 ZKB Etagenwohnung in direkter Nähe zur Innenstadt in Trier Süd. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 105 m².

    Die attraktive Wohnung ist praktisch, modern geschnitten und überzeugt durch ihren großzügig angelegten Innenbereich. Dadurch haben Sie genügend Platz, Ihre individuellen Wünsche und Einrichtungsvorstellungen umzusetzen.
    Von dem langen Flur aus gelangen Sie jeweils in alle Räume, die Sie als Wohn-, Essbereich sowie Schlaf-, und Arbeitsbereiche gestalten können. Es sind insgesamt 3 große Zimmer, wovon eins davon ein Durchgangszimmer ist, die durch Ihre Fenster und großen Stellflächen einen angenehmen, offenen Wohnkomfort schaffen. Ein 4. kleines Zimmer kann gerne als weiteres mögliches Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die separat liegende Küche ist mit einfachen Küchengeräten ausgestattet und kann bei Bedarf noch erweitert werden. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Duschwanne sowie WC.

    Die große Wohnung ist mit Laminatboden sowie Fliesen versehen und wurde komplett neu gestrichen. Die Fenster sind doppelt verglast. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Desweiteren gibt es TV Kabel-, DSL Anschlüsse. Parkmöglichkeiten sind im Innenhof des Anwesens vorhanden. Als Abstellmöglichkeit gibt es außerdem einen großen gemeinschaftlich genutzten Keller.

    Der Eigentümer vermietet die Wohnung bevorzugt an WGs, d.h. Studenten, Auszubildende oder Berufstätige!

    Ausstattung

    Frei ab sofort

    • 3,5 ZKB
    • ca. 105 m²
    • Kaltmiete: 850,- EUR
    • Nebenkosten: 200,- EUR
    • Gesamtwarmmiete: 1.050,- EUR
    • Kaution: 1700,- EUR
    • 3 große, helle Zimmer
    • 1 kleines Zimmer
    • Küche mit einfacher EBK
    • Tageslichtbad mit Badewanne
    • Parkmöglichkeiten im Hof

    Lage

    Das Objekt befindet sich in Trier-Süd, in direkter Lage zur Mosel sowie zur Innenstadt. Der Bezirk schließt unmittelbar südlich an die Innenstadt an. Die bedeutendste Geschäftsstraße ist die Saarstraße. Es verläuft eine nördliche Zufahrtsstraße an die Universität Trier. Bis zur luxemburgischen Grenze sind es knapp 12 Kilometer. Es gibt einen eigenen Bahnhof und gute Busanbindungen, die Busse fahren hier im Minutentakt. Die Mosel bietet mit ebener Strecke eine schöne Möglichkeit zum Spazieren oder auch zum Fahrrad fahren. Besucht werden können Grundschulen, eine Realschule plus und eine Förderschule.

    Sonstiges

    Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.