Immobilien-Haus-Trier

Wir leben Qualität

PROVISIONSFREI - Gewerbefläche/Ladenlokal in Trier Zewen zu vermieten/ Teilflächen denkbar

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Preise

  • Kaltmiete
    1499 Euro
  • Nettokaltmiete
    1499 Euro
  • Nebenkosten
    350 Euro
  • Heizkosten
    200 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    2600
  • Provision Hinweis
    PROVISIONSFREI

Lage

  • Straße
    Kirchenstraße 6-8
  • Ort
    54294 Trier
  • Bundesland
    Rheinland-Pfalz
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Mischgebiet

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bodenbelag
    Steinboden
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Stellplatzart
    Freiplatz

Flächen

  • Gesamtfläche
    ca. 230 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    2001

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    ab Sofort
  • Haustiere erlaubt
    Nein

Objektbeschreibung

  • Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute eine vielfach nutzbare Gewerbeeinheit mitten im Ortsteil Trier-Zewen an. Die ca. 230 m² große Gewerbefläche wurde in der Vergangenheit als Supermarkt genutzt.
    Hier sind diverse Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. Das neue Ladenlokal kann sofort gestartet werden. Dabei ist die Nutzung des Ladenlokals nicht an den Betrieb eines Einzelhandels gebunden. Hier ist es möglich eine neue Geschäftsidee entsprechend umzusetzen. Dies beginnt bei einer Drogerie und kann bis hin zum Versicherungsbüro führen. Gastronomie kann mit einer begrenzten Schankfläche betrieben werden.
    Die Einheit befindet sich in zentraler Lage mit umliegenden Geschäften, Apotheken, Gastronomie, Banken etc. Die Ladeneinheit verfügt über sehr großzügige Fensterflächen, auf denen Ihre Werbung sehr gut zur Geltung kommt. Die Beleuchtung ist bereits vorhanden. Der Betonfußboden kann je nach Verwendung gestrichen werden oder mit einem anderen Material ausgelegt werden.

    Glückspielhallen und Wettbüros bekommen von der Stadt keine Zulassung.

    Rufen Sie uns kurz an und wir stimmen gemeinsam ab, ob Ihr Gewerbe in das Objekt passen würde. Gerne geben wir weitere Auskünfte oder vereinbaren Besichtigungstermine.

Ausstattung

  • Fläche: ca. 230m²

    Kaltmiete 1.499 EUR
    Nebenkosten: je nach Nutzung ca. 350 Euro
    Kaution 3.000 EUR

Lage

  • Das Objekt liegt in Zewen, nordöstlich der Trierer Innenstadt. Die Distanz zur Innenstadt beträgt sieben, zu Luxemburg acht Kilometer. Busse fahren im 20-minütigen Takt von mehreren Bushaltestellen in verschiedene Richtungen. Es gibt jede Menge Vereine in diesem Bezirk, die den Alltag sportlich und kulturell gestalten. In der Umgebung gibt es viele Lebensmittelmärkte und viele weitere Angebote im Bereich Gesundheit und Gastronomie, sowie eine Grundschule.

Sonstige Angaben

  • Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Immobilien-Haus-Trier GbR kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Immobilien-Haus-Trier GbR.