Immobilien-Haus-Trier

Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese moderne 4- Zimmer Eigentumswohnung im bevorzugten Höhenstadtteil Trier-Tarforst.

Auf oberster Hanglange gelegen, befindet sich die klar gegliederte, ca. 92m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines aus dem Jahre 1972 erbauten 3 Parteien-Hauses und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, einer Panorama-Fernsicht und einem Balkon.
Von der großen Diele aus sind das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Schlafzimmer und wahlweise das Kinder-/Arbeitszimmer zu betreten. Ebenso sind von hier aus das Tageslicht-Badezimmer und das Tageslicht- Gäste-WC zu betreten. Die in südwestlicher Ausrichtung gelegenen Wohn- und Esszimmer sind über einen breiten Durchgang miteinander verbunden und überzeugen durch eine breite Fensterfront mit Fernsicht weit über den Stadtteil hinaus. Der hier vorgelagerte Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und lädt zum Verweilen ein.

Diese Eigentumswohnung wurde im Jahre 2015 komplett saniert. Im Zuge dieser Maßnahme wurden neue Fenster eingebaut, die Bäder wurden neu gefliest und das Haupt-Badezimmer mit moderner Duschkabine ausgestattet, das Gäste-WC erhielt ein neues Waschbecken. Zudem wurde zum größten Teil ein Echtholz-Parkett verlegt, im Kinder-/Arbeitszimmer wurde ein Vinyl- Fußboden verlegt sowie ein Fliesenboden in der Küche.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil und durch die seitlich -unmittelbar am Hauseingang- gelegene Garage. Diese ist im Kaufpreis inkludiert und gehört zum Sondereigentum dieser Wohneinheit.

Die Wohnung ist bezugsfrei, die Böden und die Wände befinden sich in gepflegtem Zustand.
Die auf den Fotos gezeigte moderne Küchenzeile kann entgeltlich für 900€ inklusive Einbaugeräten übernommen werden.

Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung.
Der ca. 210m² große Garten steht der gemeinschaftlichen Nutzung den zukünftigen Eigentümern zur Verfügung.

Die in diesem Wohnhaus befindlichen 3 Eigentumswohnungen –UG, EG, DG- sind bezugsfrei und werden erstmalig nach Aufteilung in Wohnungseigentum durch das Immobilien-Haus-Trier angeboten.

Ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, die schnelle Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt und ein fußläufig zu erreichendes Naherholungsgebiet sind ideale Gegebenheiten für diese Wohnlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

4- Zimmer Eigentumswohnung in Trier-Tarforst

• ca. 92m²
• Panorama-Fernsicht
• Balkon
• 2015 komplett saniert
• Fenster NEU
• Bäder neu gefliest
• Echtholz-Parkett
• Tageslicht-Badezimmer, Tageslicht- Gäste-WC
• bezugsfrei
• Küchenzeile optional 900€ inklusive Einbaugeräte
• Kellerabteil
• 210m² großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Ölzentralheizung
• Garage 20.000 Euro

Kaufpreis: 309.000€+ Garage 20.000 Euro

Tarforst als Höhenstadtteil liegt auf dem Plateau des Petrisbergs oberhalb der Trierer Innenstadt und wird früheren römischen Besiedlungen zugeordnet. So leitet sich der name Tarforst aus dem Römischen ab und steht für "hundert Bäume". Das Objekt befindet sich auf oberster Hanglage in gepflegter Wohnlage. Ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, die schnelle Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt und ein fußläufig zu erreichendes Naherholungsgebiet sind ideale Gegebenheiten für diese Wohnlage.

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.