Renditepaket: 3 ETW in Perl Besch zu verkaufen

Außenansicht Gebäude
Grundriss Wohnung 2
Grundriss Wohnung 4
Grundriss Wohnung 6

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Preise

  • Kaufpreis584.500 EUR
  • ProvisionProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl66706
  • OrtPerl-Besch
  • StraßeErwin Therre Straße 15
  • BundeslandSaarland
  • LandDeutschland
  • Ausstattung

  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 191 m²
  • Zimmer8
  • Badezimmer3
  • Balkone3
  • Vermietbare Flächeca. 191 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1999
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 21.08.2029
    Energiebedarf 91.67 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse D
    Baujahr 1999

    Objektbeschreibung

    Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese interessante Kapitalanlage in Perl Besch.

    Es handelt sich um 3 Eigentumswohnungen, als Paket oder einzeln in Perl Besch.

    Das 8 Parteien Haus wurde 1999 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung.

    Die Teilungserklärung stammt aus dem Jahr 2011.Alle Wohnungen sind bereits seit Jahren vermietet.

    Nachstehend finden Sie die Details zu den einzelnen Wohnungen:

    Wohnung 2:

    3 ZKB im EG, ca. 75 m² Wohnfläche, Duschbad, Abstellraum in der Wohnung, großer überdachter Balkon, PKW Außenstellplatz

    vermietet, 625 Euro Kaltmiete

    Wohnung 4:

    3 ZKB im 1 OG, ca 75 m² Wohnfläche, Duschbad, Abstellraum in der Wohnung, großer überdachter Balkon, PKW Außenstellplatz

    vermietet, 550 Euro Kaltmiete

    Wohnung 6:

    2 ZKB im 2 OG, ca 41 m² Wohnfläche, Duschbad, Abtellraum in der Wohnung, Balkon, PKW Außenstellplatz

    vermietet, 390 Euro Kaltmiete

     

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

     

     

     

    Lage

    (Quelle: https://verwaltung.perl.saarland/herzlich-willkommen.html)

    In kaum einer anderen Gemeinde passt dieser Satz ähnlich gut. Perl liegt unmittelbar im grenzenlosen Dreiländereck von Deutschland, Luxemburg und Frankreich und erstreckt sich vom schönen Moseltal bis zu den weiten Feldern des Saargaus. Die Gemeinde Perl nimmt im Landkreis Merzig-Wadern aber nicht nur räumlich eine Sonderstellung ein. Aufgrund der Grenzlage und der Nähe zum Luxemburger Arbeitsmarkt kann Perl, entgegen dem allgemeinen Trend, seit Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum verzeichnen. Für den Zeitraum von 1998 bis heute ist ein Bevölkerungswachstum von ca. 40 Prozent dokumentiert. Dieses außergewöhnliche Wachstum ist vorrangig auf Zuzug zurückzuführen. Der Anteil ausländischer Bürgerinnen und Bürger im Gemeindegebiet beträgt aktuell mehr als 35 Prozent, bei mehr als 60 verschiedenen Nationen. Dieser interkulturelle Rahmen mit zwei Landesgrenzen und vielen verschiedenen Kultur- und Spracheinflüssen prägt auch das öffentliche Leben. Darüber hinaus ist Perl die einzige Weinbaugemeinde im Saarland.

    Sonstiges

    Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.