Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Trier-Zewen

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Wohnzimmer
Sitzecke
Balkon
Einbauküche
Essecke
Schlafzimmer
Badezimmer
Dusche
Zimmer

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Preise

  • Kaltmiete630 EUR
  • Warmmiete790 EUR
  • Nebenkosten160 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1.260
  • Lage

  • Anzahl Wohneinheiten3
  • Postleitzahl54294
  • OrtTrier
  • StraßeKirchenstr. 10
  • LandDeutschland
  • BundeslandRheinland-Pfalz
  • Regionaler ZusatzZewen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • KellerJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 86,55 m²
  • Zimmer3,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Balkone1
  • Stellplätze1x Freiplatz , Miete: 40,00 EUR
  • Objektzustand

  • Baujahr1969
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.04.2020
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 04.01.2025
    Energiebedarf 100.9 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl

    Objektbeschreibung

    Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese ansprechende 3,5 ZKB Wohnung in Trier-Zewen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von ca. 87 m².

    Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet genug Platz für eine große Couch und diverse Möbel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie schöne sonnige Stunden genießen können.

    Es stehen Ihnen weiterhin zwei Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Gästeraum zur Verfügung. Die Einbauküche mit Elektrogeräten wird Ihnen vom Vermieter zur Verfügung gestellt.

    Das innenliegende Badezimmer mit seinen hellen Fliesen verfügt über eine große und moderne Dusche. Außerdem findet sich im Bad auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

    Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt; die Warmwasserversorgung wiederum erfolgt mit Hilfe von Durchlauferhitzern.

    Es gibt gute Verkehrsanbindungen nach Luxemburg und in die Trierer Innenstadt. Die entsprechende Bushaltestelle ist zu Fuß in rund 3 Minuten zu erreichen.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

     

    Ausstattung

    Bezugsfertig ab 01. April 2020:

    • 3,5 Zimmer
    • Baujahr: 1969
    • ca. 87 m²
    • Balkon
    • Bad mit Dusche und WaMa-Anschluss
    • Kaltmiete: 630 EUR
    • Nebenkosten: 160 EUR
    • Warmmiete: 790 EUR
    • Stellplatz: 40 EUR
    • Kaution: 1.260 EUR
    • Bushaltestelle in ca. 3 Minuten Laufnähe
    • Geschäfte des tägl. Lebens (Bäcker, Metzger) im Ort

    Lage

    Das Objekt liegt in Zewen, nordöstlich der Trierer Innenstadt. Die Trierer Innenstadt erreichen Sie in 7 km und die luxemburgische Grenze in 8 km. Busse fahren im 20-minütigen Takt von mehreren Bushaltestellen in verschiedene Richtungen. Es gibt jede Menge Vereine in diesem Bezirk, die den Alltag sportlich und kulturell gestalten. In der Umgebung gibt es viele Lebensmittelmärkte und viele weitere Angebote im Bereich Gesundheit und Gastronomie, sowie eine Grundschule.

    Sonstiges

    Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.