Immobilien-Haus-Trier

Wir leben Qualität

3ZKB-Wohnung in Trier Süd

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Preise

  • Kaltmiete
    620,00 Euro
  • Warmmiete
    785,00 Euro
  • Nebenkosten
    165,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    1.240

Lage

  • Straße
    Georg- Schäfer-Straße 22
  • Ort
    54295 Trier
  • Bundesland
    Rheinland-Pfalz
  • Land
    Deutschland
  • Gebiet
    Wohngebiet

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 66,00 m²
  • Zimmer
    3,0
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    Ab sofort

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energiebedarf
    140.00 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    12.07.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    1961

Objektbeschreibung

  • Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese schön gelegene 66 qm große 3ZKB-Wohnung in Trier Süd.
    Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet sehr viele Möglichkeiten sich bei der Inneneinrichtung auszuleben. Das Tageslicht-Bad befindet sich auf der rechten Seite und verfügt über eine Wanne, die Sie problemlos als Dusche nutzen können. Die weiteren Räume erreichen Sie ebenfalls über die Diele.
    Direkt gegenüber dem Badezimmer befindet sich das Schlaf- und das Kinderzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der sehr große Balkon mit Blick ins Grüne. Sie können diesen bequem über das Wohnzimmer erreichen.
    In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die Sie kostenfrei nutzen können. Auf Wunsch kann diese auch entfernt werden.
    Aufgrund der Zentralen Lage können Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Ausstattung

    • 3ZKB
    • Wohnfläche: ca. 66 m²
    • Kaltmiete: 620 EUR
    • Nebenkosten: 165 EUR
    • Warmmiete: 785 UR
    • Kaution: 1.240 EUR
    • Einbauküche
    • Tageslichtbad
    • Böden: Parkett und Fliesen

Lage

  • Das Objekt befindet sich in Trier-Süd, nahe der Trierer Altstadt. Die bedeutendste Geschäftsstraße des Bezirks ist die Saarstraße. Es verläuft eine nördliche Zufahrtsstraße an die Universität Trier. Bis zur luxemburgischen Grenze sind es knapp 12 Kilometer. Es gibt einen eigenen Bahnhof und gute Busanbindungen, bei denen die Busse im Minutentakt fahren. Die Mosel bietet mit ebener Strecke eine schöne Möglichkeit zum Spazieren oder auch zum Fahrrad fahren. Besucht werden können Grundschulen, eine Realschule plus und eine Förderschule.

Sonstige Angaben

  • Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Immobilien-Haus-Trier GbR kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Immobilien-Haus-Trier GbR.