Immobilien-Haus-Trier

Wir leben Qualität

2 ZKB Wohnung mit Balkon und Moselblick

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Preise

  • Warmmiete
    950 Euro
  • Nebenkosten
    120 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    1.660

Lage

  • Ort
    54294 Trier
  • Bundesland
    Rheinland-Pfalz
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Garage
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 77 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1

Objektzustand

  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    sofort
  • Haustiere erlaubt
    Ja

Energieausweis

  • ohne
    Liegt zur Besichtigung vor
  • Energiebedarf
    14 kWh pro m² pro Jahr
  • Effizienzklasse
    A+
  • Primärenergie
    Gas

Objektbeschreibung

  • Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute diese 2-Zimmer Küche Bad Wohnung in zentraler Lage in Trier. Sie befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist hell gestaltet und wurde gerade frisch renoviert. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche. Der Boden wurde mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer gut zu reinigenden Duschwand aus Glas ausgestattet.

    Sie haben vom Wohnzimmer und vom Balkon aus einen herrlichen Blick über die Mosel. Hier können Sie sonnige Stunden verbringen.
    Die übrigen hellen Räume der Wohnung können Sie individuell als Schlaf- und Wohnzimmer nutzen. Als Boden wurde hier ein hochwertiger, heller Laminat in Holzoptik verlegt. Die Wohnung verfügt über ca. 77 qm. Zur Wohnung gehörend ist ein Kellerabteil.

    Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.

    Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare. In nächster Nähe befinden sich gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten bei 1 Person 120€ und bei 2 Personen 140€ betragen.

    Der Vermieter erlaubt zudem Haustiere, wenn diese entsprechend angemeldet wurden.

    Haben Sie Interesse, dann rufen Sie uns an oder senden uns Ihre aussagefähige Anfrage! Aufgrund der zu erwartenden hohen Anzahl der Anfragen, können wir nur Kontaktaufnahmen berücksichtigen die aussagefähig sind.

    Ihr Immobilien-Haus-Trier

Ausstattung

    • verfügbar ab sofort
    • 2 Zimmer
    • ca. 77 m²
    • frisch renoviert
    • hell gefliestes Badezimmer mit Glasdusche
    • separate Küche ohne EBK
    • elektrische Rollladen
    • Balkon
    • Kellerraum
    • Kaltmiete: 830 EUR
    • Nebenkosten: 120 EUR
    • Warmmiete: 950 EUR
    • Kaution: 1.660 EUR
    • Gaszentralheizung

Lage

  • Das Objekt befindet sich in Trier West / Pallien. Dieser Ortsbezirk liegt gegenüber der Innenstadt auf der anderen Seit der Mosel. Der historische Ortskern zählt durch die beeindruckende Landschaft zu den schönsten Trierer Fotomotiven. Hier Die Mariensäule, ein berühmtes Wahrzeichen von Trier befindet sich ebenfalls in diesem Bezirk. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Trier und das Umland.
    Aufgrund der Nähe zur Fachhochschule ist diese Wohngegend besonders attraktiv für Studierende. Weiter Schulen, wie z.B. eine Grundschule und eine Realschule Plus sin ebenfalls vorhanden.
    Der angrenzende Weisshauswald lädt zu schönen Spaziergängen ein und ist aufgrund des vorhandenen Wildgeheges und Waldlehrpfads ein beliebtes Ausflugsziel.
    Darüber hinaus gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und gute Busanbindungen.

Sonstige Angaben

  • Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Immobilien-Haus-Trier GbR kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Immobilien-Haus-Trier GbR.